【2023經濟大事件】碧桂圓V.S.恆大 #經濟危機 #shorts

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【2023經濟大事件】碧桂圓V.S.恆大 #經濟危機 #shorts
碧桂園危機對比恆大危機：一、都為流動性不足，而無法如期完工建案，二、碧桂園相對恆大的財務，更為健康。且碧桂園通過了政府二零年底頒布的三道紅線，被評為模範建商，三、.恆大流動負債結構主要涉及上游供應商的應付帳款，及銀行和投資人的有息負債，所以違約時會有相當高的系統性風險。碧桂園主要負債來自於未交付的預售屋資產，在財務報表中以合約負債的方式呈現，所以相對衝擊較小。四、恆大與碧桂園事件的時間環境不同，現今碧桂園的利率環境更為寬鬆。且現今政府更有意願協助完成保交樓，並在中央會議上強調修復建商的資產負債表，並在後續會議，移除之前強硬的房住不炒的論述。五、碧桂園手上未完工建案為恆大的四倍，來自於前兩年其他爆雷的建商爛尾樓。訂閱我的頻道，了解更多財商知識。
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